لماذا إيجارات المكاتب تستمر في الانخفاض في دبي؟
مدينةدبي الاعلامية

أدى ضعف الطلب وزيادة العرض إلى ارتفاع إيجارات المكاتب في دبي في الربع الأول من عام 2019 ، وذلك وفقًا لبحث جديد.

إقرأ أيضاً:“قطرة” …طاقة إنتاجية تبلغ 5 آلاف متر مكعب يومياً!

وقال نايت فرانك إن متوسط إيجارات المكاتب انخفض بنسبة 4.3 في المائة في العام حتى مارس، مع انخفاض النسبة المئوية على أساس فصلي من 1.2 في المائة في الربع الرابع من عام 2018 إلى 2.1 في المائة في الربع الأول.

على الرغم من ظروف التداول، إلا أن الشركات ليست على استعداد للانتقال إلى مواقع ثانوية من أجل خفض التكاليف، حيث لا تزال مواقع المكاتب الرئيسية والمكاتب من الدرجة الأولى مرغوبة، وفقًا لما ذكرته الاستشارات العقارية في التقرير.

إقرأ أيضاً:كيفية العثور على تكنولوجيا الوثائق وبيعها في مراكزها!

وأضاف أن متوسط الإيجارات في القطاع الرئيسي للسوق في دبي بلغ 240 درهم للقدم المربع في العام، بانخفاض 3.6 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وشهدت الإيجارات من الدرجة “أ” ، والتي انخفضت بنسبة 5.1 في المائة في عام 2018 ، معدل انخفاض معتدل حيث انخفضت الإيجارات بنسبة 3.3 في المائة في العام حتى الربع الأول.

إقرأ أيضاً:كم تبلغ قيمة مشاريع البنى التحتية المخطط لها في منطقة الخليج؟

وقال ماثيو داد ، الشريك في نايت فرنك – الشرق الاوسط: “نظرًا للظروف الحالية الضعيفة، فإن المالكين يقدمون بشروط مواتية للعمال الجدد والحاليين.

“تعد حوافز الإيجار المجانية، سواء للمستأجرين الحاليين أو الجدد، ممارسة شائعة  من أجل اجتذاب الشركات الرئيسية العاملة داخل محافظهم الاستثمارية.”


الأوسمة

شاركوا في النقاش
المحرر: Julie Majdalani