اكتشف المناطق الجاذبة للمستثمرين العقاريين في دبي

تعتبر تاون سكوير، ميرا، المدينة الرياضية، ستوديو سيتي والمارينا من أفضل المناطق في دبي للاستثمار في العقارات، وفقا للموقع العقاري Property Finder.

إقرأ أيضاً:إذا كنت تريد أن تعيش لفترة أطول .. انتقل إلى الكويت

وقال الموقع إن تاون سكوير التي تقع عند تقاطع طريق القدرة وطريق الإمارات نمت لتصبح واحدة من أكثر المجتمعات شعبية واستقرارا على حد سواء.

وبـ 920 ألف درهم إماراتي ، لاحظت الموقع أنه يمكن للمستثمرين شراء شقة مؤلفة من غرفتي نوم وثلاث حمامات في شارع الحياة الجديد أو مبنى الزهراء. وتتوفر أيضاً منازل مستقلة من 3 غرف نوم مقابل 1.4 مليون درهم وأربع غرف نوم بسعر أقل من 2 مليون درهم إماراتي. وتظهر بيانات الموقع الجديدة أن هذه المجتمعات لديها عائدات بنسبة 8 أو 9٪ للمستثمرين.

إقرأ أيضاً:تعرّف على الصفات التي تميّز أفضل موظفي خدمة العملاء

وﻓﻲ اﻟوﻗت ﻧﻔﺳﮫ ، ﻓﻲ ﻣﯾرا – واﻟﻣﻌروﻓﺔ أﯾﺿﺎ ﺑﺎﺳم رﯾم – ﺑﻘﯾت ﻋواﺋد اﻹﯾﺟﺎر ﻣﺳﺗﻘرة ﻣﻧذ ﻋﺎم 2017 ﺑﻧﺳﺑﺔ 7.2 ﻓﻲ اﻟﻣﺎﺋﺔ ، أي أﻋﻟﯽ ﻣن المرابع اﻟﻌرﺑﯾﺔ (5.3 ﻓﻲ اﻟﻣﺎﺋﺔ) . ويبلغ السعر المطلوب لفيلا من ثلاث غرف نوم 2.2 مليون درهم ، في حين أن سعر الفيلا المؤلفة من أربع غرف النوم تبلغ 2.6 مليون درهم.

وفي مدينة الألعاب الرياضية ، التي لا تزال تتمتع بشعبية في شققها ذات الأسعار المعقولة، ظلت عوائد الإيجار ثابتة بما يتراوح بين 7 و 8.7 في المائة سنوياً. تبلغ الأسعار الحالية 890 درهماً إماراتياً لكل قدم مربع، وتبلغ أسعار الاستديوهات 500 ألف درهم أو أقل ، في حين تتراوح أسعار غرف النوم الواحدة بين 550 ألف و  700ألف درهم.

إقرأ أيضاً:ما هي التوقعات لاقتصادات دول الخليج؟

وفي استوديو سيتي ، تتوفر استوديوهات مقابل 500 ألف درهم إماراتي ، مقارنةً بـ 800 ألف درهم إماراتي لغرفة نوم واحدة وأكثر من مليون درهم فقط لغرفتي نوم. هذا ولا تزال العوائد في المنطقة عالية تتراوح بين 7 و 8 في المئة.

إقرأ أيضاً:الرعاية الصحية…لمجتمع صحي وسعيد

وأخيراً ، وجد موقع “Property Finder” أن منطقة المارينا لا تزال تمثل استثماراً عقارياً قوياً على الرغم من الانخفاض الطفيف في أسعار العقارات من 1615 درهم إماراتي لكل قدم مربع في يونيو 2017 إلى 1500 درهم إماراتي لكل قدم مربع اعتبارًا من يونيو 2018.



شاركوا في النقاش
المحرر: Julie Majdalani