أسعار العقارات الفاخرة في دبي… الى انخفاض

انخفضت أسعار العقارات الفاخرة في دبي بنسبة 4.7 بالمائة في المتوسط على مدار العام الماضي، وفقاً لبحث جديد أجرته شركة نايت فرانك للاستشارات العقارية.  وتم تصنيف دبي 38 من بين 45 سوقًا عقارية فاخرة تم تحليلها في مؤشر المدن العالمية الرائدة للربع الأول 2019.

إقرأ أيضاً:مساجد رائعة لاستكشافها خلال عيد الفطر المبارك!

وقالت الشركة في تقريرها إن أسعار العقارات الرئيسية في الإمارة انخفضت بنسبة 1.8 في المائة في الأشهر الثلاثة الماضية.

وأظهرت بيانات جديدة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن شقة مؤلفة من خمس غرف نوم في Omniyat’s One Palm تعد أغلى العقارات المباعة حتى الآن هذا العام.

وكشفت شركة  Property Finder أن الشقة ، التي تمتد على مساحة 24000 قدم مربع ، بيعت بقيمة 20 مليون دولار. كما سجلت تلال الإمارات ، حيث تم بيع أغلى العقارات في العام الماضي مقابل 24.5 مليون دولار ، ثاني أعلى بيع للعقارات هذا العام ، مع فيلا من ست غرف نوم تبلغ مساحتها 17800 قدم مربع ، وتباع بسعر 17 مليون دولار في السوق الثانوية.

وارتفع مؤشر نايت فرانك ، الذي يقيس حركة أسعار المساكن الفاخرة عبر 45 مدينة على مستوى العالم ، بنسبة 1.3 في المائة في العام حتى الربع الأول ، وهو أدنى معدل نمو سنوي منذ الربع الأخير من عام 2009.

إقرأ أيضاً:64% من الموظفين في الإمارات يُخفون نشاطهم على مواقع التواصل عن رؤسائهم

وعزا نايت فرانك الاسباب الى العقبات السياسية والاقتصادية في الربع الأول ، وارتفاع تكلفة التمويل . ففي الربع الأول من عام 2019، لاحت في الأفق تهديدات الحرب التجارية العالمية ، وبلغت الشكوك المحيطة بخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ذروتها وتوقع صندوق النقد الدولي أن يشهد 70 في المائة من اقتصادات العالم تباطؤًا في النمو في عام 2019.

ووفقًا للتقرير، استأثرت المدن الأوروبية بسبع من أفضل عشر تصنيفات للنمو السنوي ، مع ارتفاع الأسعار في برلين وفرانكفورت وإدنبره وباريس.

وأضافت أن ميامي تتصدر المدن الأمريكية الأربع التي يتتبعها المؤشر.



شاركوا في النقاش
المحرر: Julie Majdalani
nd you ca