دوبيزل تصدر تقرير حول توجهات السوق العقاري في دبي في الربع الأخير من عام 2014

كشف دوبيزل، موقع الإعلانات المبوبة المجانية الأول في الشرق الأوسط وشمال افريقيا، عن تقريره لتوجهات السوق العقاري للربع الرابع من عام 2014.  ويلقي التقرير الضوء على ارتفاع متوسط الإيجارات في الربع الرابع من عام 2014 في المناطق المطلة على الواجهة البحرية بالإضافة إلى مناطق دبي القديمة وقلب المدينة. ويمكن ملاحظة هذا الارتفاع في مختلف أنواع الشقق المؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بدءاً من الشقق بغرفة نوم واحدة في كل من ديرة وبر دبي التي شهدت ارتفاعاً في أسعار الإيجارات بلغت نسبته 36% و19% على التوالي. وقد سجلت الغرف المؤلفة من ثلاث غرف نوم في بر دبي ارتفاعاً بأسعار الإيجارات بلغ 24%. من جهته، بقي متوسط إيجارات الشقق المماثلة 130 ألف درهم في بر دبي كما كان عليه في الربع الأخير من عام 2013.

أما العقارات الواقعة على طريق الشيخ زايد، فقد شهدت أسعار إيجارات الشقق المؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ارتفاعاً بين 10% و16% في قلب دبي مثل وسط المدينة “داون تاون” والخليج التجاري. وقد ارتفع متوسط إيجارات الشقق المؤلفة من ثلاث غرف نوم في منطقة الخليج التجاري من 170 ألف درهم في عام 2013 إلى 190 ألف درهم عام 2014. وارتفع متوسط إيجارات الشقق عينها في وسط مدينة دبي “داون تاون” من 255 ألف درهم إلى 280 ألف درهم.

وللراغبين في الاستفادة من إطلالة على الواجهة البحرية في نخلة جميرا، وصلت أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة إلى 150 ألف درهم، و185 ألف درهم للشقق بغرفتي نوم و250 ألف درهم للشقق بثلاث غرف نوم أي بارتفاع بلغت نسبته 11% و9% و14% على التوالي مقارنة بالربع الأخير من عام 2013. وبالرغم من أشغال البناء وازدحام السير التي تعاني منه منطقة مرسى دبي، شهدت المنطقة ارتفاعاً في أسعار إيجارات الشقق المؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم على الواجهة البحرية وذلك بنسبة 11% و15% و18% على التوالي.

وعلى الرغم من هذا الارتفاع الشديد في أسعار إيجارات العقارات في المناطق المطلة على الواجهة البحرية وقلب المدينة ومناطق دبي القديمة، ما زال سوق العقارات يوفر بعض الخيارات القريبة من متناول اليد في المدينة.



شاركوا في النقاش
المحرر: bhawna