انخفاض في أسعار العقارات في أبوظبي !

أظهر تقرير حديث أن أسعار مبيعات ومعدلات إيجار العقارات في العاصمة الإماراتية أبوظبي واصلت هبوطها ولكن على نحو طفيف مع انتهاء العام 2018.

وذكر التقرير، الذي أصدرته شركة تشيستنرتنس للخدمات العقارية ويسلط الضوء على واقع القطاع العقاري في مدينة أبوظبي خلال الربع الرابع 2018، أن الأسعار في بعض المناطق أصبحت أكثر واقعية، بحسب بيان تلقى أريبيان بزنس نسخة منه.

اقرأ ايضاً:غصن يستأنف قرار إخلاء سبيله

وانخفضت أسعار مبيعات الشقق والفلل بنسبة 2 بالمئة في الربع الرابع مقارنة بالربع الثالث من 2018، بينما هبطت أسعار المبيعات بواقع 9 بالمئة للشقق 11 بالمئة للفلل على أساس سنوي. وشهد سوق إيجارات الشقق السكنية انخفاضاً جديداً بنسبة 4 بالمئة و2 بالمئة للفلل في الربع الرابع مقارنة مع الربع الثالث، فيما سجلت انخفاضاً على أساس سنوي بواقع 12 بالمئة للشقق و9 بالمئة للفلل.

وقالت إيفانا غازيفودا فوسينيك مدير خدمات الاستشارات والتقييم والعمليات الاستشارية في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا “تبدو معدلات تصحيح الأسعار التي نشهدها الآن أبطأ من السابق وهو مؤشر على أن أسعار المبيعات والإيجار باتت تتجه لتصبح أكثر واقعية في العديد من المناطق السكنية في العاصمة أبوظبي. ومن المتوقع أن تستمر الأسعار بالانخفاض في 2019 بالتزامن مع تسليم 11 ألف وحدة سكنية جديدة، وبالتالي فإن سوق العقارات في أبوظبي سيصبح أكثر ملاءمة للمشترين والمستثمرين في الأشهر الـ 12 المقبلة”.

اقرأ ايضاً:كيف تحمي أموالك في 2019؟

وشهدت منطقة الغدير للربع الثاني على التوالي تصحيحاً كبيراً للأسعار، حيث انخفضت أسعار مبيعات الشقق بنسبة 5 بالمئة على أساس ربع سنوي لتسجل 822 درهم إماراتي للقدم المربع، بانخفاض نسبته 16 بالمئة مقارنة مع الربع ذاته من 2017. أما في منطقة الريف، فقد شهدت أسعار المبيعات هبوطاً طفيفاً بنسبة 2 بالمئة في الربع الرابع لتسجل 880 درهم للقدم المربع. في حين حافظت أسعار المبيعات في منطقة شاطئ الراحة على معدلاتها مع انخفاض طفيف للغاية بلغ 1 بالمئة مقارنة مع الربع الثالث لتصل إلى 1.450 درهم للقدم المربع.

وسجلت أسعار مبيعات الشقق السكنية هبوطاً متفاوتاً في عدد من مناطق العاصمة على أساس سنوي، ففي منطقتي الريف والريم انخفضت الأسعار بنسبة 11 بالمئة وشاطئ الراحة بنسبة 5 بالمئة، في حين لم تشهد أسعار مبيعات الشقق في جزيرة السعديات أي تغيير منذ 2017 لتبقى عند 1.425 درهم لكل قدم مربع في الربع الرابع من 2018.



شاركوا في النقاش
المحرر: Nisrine Mekhael
nd you ca