التمويل العقاري السعودي يحقق صعود تاريخي خلال سبتمبر

تمكن قطاع التمويل العقاري السعودي من تحقيق طفرة قياسية في تعاقداته خلال سبتمبر الماضي. متجاوزاً تداعيات جائحة كورونا، التي أثرت على مسارات الاقتصادات العالمية.

وبلغ عدد العقود السكنية الجديدة التي أبرمها المطورون العقاريون من بنوك وشركات حوالي 27.889 ألف خلال سبتمبر لعام 2020.

رقم قياسي في القطاع العقاري السعودي

عقارات السعودية

أعلنت مؤسسة النقد العربي “ساما” في نشرتها الشهرية الإحصائية، أن قيمة العقود الجديدة التي تم توقيعها في سبتمبر الماضي تقدر بنحو 13.3 مليار ريال (3.54 مليار دولار).

وسجل القطاع العقاري السعودي بأرقامه القياسية في سبتمبر، معدل لم يتحقق من قبل في القطاع العقاري. مسجلاً زيادة بنسبة 66% في عدد العقود مقارنة بـ 2019.

وتمكن قطاع التطوير العقاري من تحقيق زيادة في التمويل خلال نفس الشهر بحوالي 89%، مقارنة بنفس الفترة من عام 2019 الماضي.

وترتفع قيمة التمويل بنحو 32% عن شهر أغسطس في نفس العام، ما قيمته 10.1 مليار ريال (2.7 مليار دولار).

فيما سجلت العقود ارتفاعاً ملحوظاً عن شهر أغسطس بما يقارب 26%، إذ وصلت إلى 22.121 ألف عقد جديد.

تفاصيل العقود الجديدة في سبتمبر

عقارات السعودية

يبلغ إجمالي العقود المدعومة من برامج الإسكان وصندوق التنمية العقارية، نحو 26.779 ألف عقد بنسبة 96% من مجمل العقود. والتي تم تقديمها من خلال البنوك والممولين العقاريين

وتُقدر القيمة المالية لهذه العقود بحوالي 12.6 مليار ريال بنسبة 94% من إجمالي التمويل العقاري في شهر سبتمبر الفائت.

وقدمت البنوك 97% من قيمة تمويل الأفراد العقاري، بينما بلغ نصيب الشركات 3% منها.

وشكّلت عقود تمويل الفلل نحو 8% من التمويل(10.2 مليار ريال). أما قيمة الشقق التي تقترب قيمتها الاجمالية من ملياري ريال كانت 15% من إجمالي التمويل.

وجاء تمويل الأراضي السكنية في المرتبة الأخيرة بنسبة 5%، وبقيمة مالية تقدر بنحو 6.5 ملايين ريال.

نمو في القطاع على مدار العام

عقارات السعودية
نمت عدد القروض العقارية خلال عام 2020 بنسبة 84%، مقارنة بالأرباع الثلاث الأولى في عام 2019 .

وسجلت القروض خلال العام الجاري نحو 113.589 ألف عقد. إذ ارتفع التمويل بنحو 90% مقارنة بنفس الفترة التي سجلت نحو 50.9 مليار ريال.

وزادت عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد حتى نهاية الربع الثالث من 2020 بـ208.505 عقد بقيمة 96.7 مليار ريال.



شاركوا في النقاش
المحرر: Tech AdigitalCom